5 мифов о лизинге
1. Сложно оформить
Сначала нужно понять, что такое лизинг вообще. Это финансовая аренда с ключевой особенностью – выкуп имущества. Лизинговая компания по заявлению клиент приобретает имущество и после аванса со стороны лизингополучателя передает его ему в аренду.
Пока действует договор, имущество находится в собственности лизинговой компании, а лизингополучатель ежемесячно ей платит. Но особенность в том, что каждый платеж уменьшает выкупную стоимость имущества. Получается, что лизинг является неким гибридом аренды и кредита.
К концу срока действия договора лизинга выкупная стоимость имущества может быть нулевой или совсем небольшой. Тогда клиент сможет доплатить остаток и выкупить предмет лизинга в личную собственность.
Лизинг намного доступнее кредита из-за самой сути. Лизинговая компания не дает деньги клиенту, а просто соглашается за плату передать имущество в пользование. Если лизингополучатель в итоге выкупит его, выплатив все проценты, то лизинговая компания заработает. Если же клиент не выполнит условия договора и не выкупит имущество, то лизинговая компания заберет его и все равно заработает.
Из-за низких рисков лизингодатель не требует от клиента обеспечение, большой пакет документов, высокий уровень дохода. Поэтому проблем с оформлением лизинга не должно возникнуть даже у молодого бизнеса.
Пока действует договор, имущество находится в собственности лизинговой компании, а лизингополучатель ежемесячно ей платит. Но особенность в том, что каждый платеж уменьшает выкупную стоимость имущества. Получается, что лизинг является неким гибридом аренды и кредита.
К концу срока действия договора лизинга выкупная стоимость имущества может быть нулевой или совсем небольшой. Тогда клиент сможет доплатить остаток и выкупить предмет лизинга в личную собственность.
Лизинг намного доступнее кредита из-за самой сути. Лизинговая компания не дает деньги клиенту, а просто соглашается за плату передать имущество в пользование. Если лизингополучатель в итоге выкупит его, выплатив все проценты, то лизинговая компания заработает. Если же клиент не выполнит условия договора и не выкупит имущество, то лизинговая компания заберет его и все равно заработает.
Из-за низких рисков лизингодатель не требует от клиента обеспечение, большой пакет документов, высокий уровень дохода. Поэтому проблем с оформлением лизинга не должно возникнуть даже у молодого бизнеса.
2. Очень дорого
Да, здесь предусмотрено удорожание из-за начисления процентов. Если сравнивать лизинг с обычной арендой, ежемесячные платежи будут больше. Однако в долгосрочной перспективе лизинг выгоднее, так как имущество можно будет выкупить.
Обычно лизинг сравнивают с кредитом в плане издержек. Часто лизинг на самом деле обходится дороже, но нужно учитывать ряд нюансов:
• Возможность уменьшать издержки бизнеса: вычет НДС, уменьшение налога на доход за счет ускоренной амортизации, экономия при уплате налога на имущество.
• Условия лизинга: аванс, процентная ставка и др.
• Кто несет сопутствующие издержки, например, страхование имущества
Проще говоря, предприниматели могут разными способами нивелировать издержки лизинга. Конечно, не полностью, но так, чтобы лизинг не оказался дороже кредита.
При грамотном подходе к выбору лизинговой компании, заключению договора и использованию налоговых льгот есть возможность как минимум уменьшить издержки. А в ряде случаев лизинга обходится даже дешевле кредита.
Обычно лизинг сравнивают с кредитом в плане издержек. Часто лизинг на самом деле обходится дороже, но нужно учитывать ряд нюансов:
• Возможность уменьшать издержки бизнеса: вычет НДС, уменьшение налога на доход за счет ускоренной амортизации, экономия при уплате налога на имущество.
• Условия лизинга: аванс, процентная ставка и др.
• Кто несет сопутствующие издержки, например, страхование имущества
Проще говоря, предприниматели могут разными способами нивелировать издержки лизинга. Конечно, не полностью, но так, чтобы лизинг не оказался дороже кредита.
При грамотном подходе к выбору лизинговой компании, заключению договора и использованию налоговых льгот есть возможность как минимум уменьшить издержки. А в ряде случаев лизинга обходится даже дешевле кредита.
3. Имущество на балансе лизингодателя
Есть миф, что предмет лизинга будет числиться на балансе лизинговой компании, что не позволит проводить амортизацию. Однако тут все зависит от условий договора, и имущество может быть на балансе лизингополучателя. Да, от налога на имущество не получится избавиться. Однако можно быстро самортизировать предмет лизинга, уменьшая как налог на доход, так и на имущество.
4. Лизинг доступен только предпринимателям
Наибольший спрос на лизинг среди бизнесменов. Предприниматели берут в финансовую аренду легковой, грузовой, железнодорожный транспорт, суда, производственные помещения, спецтехнику, оборудование и т. д.
Для компаний на ОСН услуга на самом деле выгодна, но и частные лица также могут оформить лизинг. Почти всегда речь идет о легковых автомобилях. Однако выгода услугу в данном случае уже под вопросом, если сравнивать с кредитом.
Для компаний на ОСН услуга на самом деле выгодна, но и частные лица также могут оформить лизинг. Почти всегда речь идет о легковых автомобилях. Однако выгода услугу в данном случае уже под вопросом, если сравнивать с кредитом.
5. Можно вернуть аванс при расторжении договора
Существенный минус лизинга в том, что имущество не принадлежит клиенту, пока он его не выкупит в итоге. При нарушении условий договора со стороны лизингополучателя есть риск изъятия имущества. При этом лизингополучатель несет финансовые потери, так как возврат аванса не предусмотрен. Только в редких случаях клиенты могут вернуть уплаченные деньги через суд, например, если удастся доказать факт незаконного обогащения.
В целом потери при расторжении договора лизинга немалые. Ежемесячные платежи сами по себе выходят крупными, если сравнивать с обычной арендой. Плюс удорожание за счет начисления процентов. Плюс аванс. Поэтому следует ответственно подходить к выполнению условий договора лизинга.
В целом потери при расторжении договора лизинга немалые. Ежемесячные платежи сами по себе выходят крупными, если сравнивать с обычной арендой. Плюс удорожание за счет начисления процентов. Плюс аванс. Поэтому следует ответственно подходить к выполнению условий договора лизинга.
